开发商不网签可能有以下几个原因：五证不全：开发商没有取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》中的任何一个或多个证件。违法行为：开发商可能存在拖欠土地出让金、违规建房、违规卖房等违法行为，被相关国家机构责令不能网签。资
房屋买受人，简称买受人，是指 在房地产买卖合同中承担购买房产义务的一方。简单来说，就是 买房的人。买受人通常是购房者，他们通过支付一定的价款来获得房产的所有权。在房屋买卖合同中，买受人需要履行以下义务和权利：支付购房款项：买受人需要按照合同约定支付购房款项。检查房产状况：买受人有权在交易过程中检查房
司法拍卖的交款时间因地区和具体案件情况而异，但通常有以下几种说法：一般规定法拍房尾款缴纳时间通常在拍卖成交后的10-15天内。拍卖成交后，买受人需要在拍卖公告确定的期限或者人民法院指定的期限内将价款交付到人民法院或者汇入人民法院指定的账户。特殊规定有部分城市已开通法拍房公积金贷款渠道，这可能会影响交