房屋被认为是危房通常基于以下几种情况：地基基础损坏：包括地基出现少量损坏或局部坍塌，基础不均匀沉降或受损。上部承重结构损坏：承重墙出现轻微裂缝或明显开裂，部分承重墙体位移、歪闪或倒塌，非承重墙体普遍明显裂缝或局部倒塌。梁、柱出现裂缝，节点破损和开裂明显，或倾斜变形明显。围护结构损坏：墙体、梁、柱、楼
转让门面需要注意以下事项：确定转让人的身份查看店铺经营者是否有与房东的租赁协议，确认其是否为房屋的所有者或承租人。如果是承租人，需查看其与房屋产权人所签订的原始合同，确认其是否有转让（转租）权。鉴定合同时要求三方同时在场并签字证明。核实相关证件查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐
在处理房屋损失证明时，可以采取以下步骤和收集相关证据：合同文本：确保保存完整的租赁合同，这是证明双方权利义务关系的基础。支付凭证：如银行转账记录、收据、发票等，用于证明租金、押金、维修费用等相关款项的支付情况。物品损失清单及价值证明：如因房
房产证没有的原因可能有多种，以下是一些常见的原因：房屋本身的原因房屋没有合法产权证。房屋的土地用途被私自改变。房屋或土地没有解除抵押。房屋、土地被有关部门司法查封。建设房屋的土地属于集体。房屋的土地存在产权纠纷。房屋质量未经验收或验收不合格。房屋未取得规划审批。购房者的原因购房者没有交纳相关的税费。
买了房不房（即买了房子但不收房）存在多个问题，主要包括以下几点：失去期限利益如果业主在收到开发商的交房通知书后不及时办理收房手续，将会失去期限利益。根据相关规定，超过收房期限后，业主将被默认同意收房，并开始支付物业费，即使尚未办理入住手续。承担物业费及违约金业主如果因自身原因不收房，在超过收房期限后
撰写出租条约时，应当包含以下关键条款和要素：租赁双方信息：包括出租方和承租方的姓名、联系方式和住所。房屋信息：包括房屋的地址、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。租赁用途：明确租赁房屋的具体用途，例如居住、办公等。租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及是否有续租的选项。租金及支付方式：
国土证，即 国有土地使用证，是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。国土证是土地权利的登记的凭证，即证明该土地的使用权属于谁。具体办理对象包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇
还原房，也称为拆迁还建房，是指因拆迁改造而安置给被拆迁人的住宅或商业用房。在买卖还原房时，通常需要遵循以下步骤和注意事项： 步骤还原户首先需要按照拆迁安置程序提供安置协议、安置证明等材料，以申请还原房的不动产权证。拿到不动产权证后，还原房可
农村房子确权是指 确认房屋所有权、使用权和其他相关权利的过程。具体来说，它包括对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认和确定。这一过程旨在保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，是唯一的完全物权。农村房屋确权有以下几个重要意义：保障权益：通过确权，房屋所有人可以依法对自己的房屋
房屋主体是指 房屋的主要承重和支撑结构，由若干构件连接而成，能够承受作用力的平面或空间体系。这些构件包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑等，它们共同构成了房屋的骨架，承担起传递和承受上部所有荷载的重任，确保房屋的整体性、稳定性和安全性。具体来说，房屋主体结构包括以下部分：地基基础：地基是房屋的基础，负责将上