出售商铺时，卖家需要支付以下费用：房地产交易手续费：普通住宅为3元/平方米，非普通住宅为11元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：根据转让收入减去上手购房发票价和有关税金后的余额乘以适用税率。若无法提供上手购房发票，则按照转让收入的30%计算。个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原
