收楼多久可以卖

收楼后多久可以卖的问题，主要取决于是否取得房产证以及是否存在法律规定的不可买卖的情形。以下是相关法律规定及解答：

取得房产证后

只要购房者取得了房产证，就可以随时进行买卖，除非存在法律规定的不可买卖的情形。

法律规定的不可买卖情形

如果是以出让方式取得土地使用权的，但不符合法律规定的条件；

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

依法收回土地使用权的；

共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

权属有争议的。

税费与贷款

如果房产证时间超过五年，则不需要缴纳营业税；

如果是贷款买房，需还清贷款才能转卖房子。

地区政策

部分地区可能会设定特殊政策，要求业主必须持有不动产权利证书达到一定年限后方能进入公开市场交易，例如限定为两年或五年。

建议

尽快办理房产证：购房者在收房后应尽快办理房产证，以便具备出售房屋的资格。

了解当地政策：不同地区可能有不同的政策和限制，购房者需了解当地的具体规定，以确保合法合规交易。

考虑市场情况：如果市场行情较好，可以考虑在取得房产证后尽快出售；如果市场波动较大或需要资金周转，可以适当等待合适的时机。