买房子开发商一般送什么

买房子时，开发商通常会提供一系列的赠品以吸引购房者。这些赠品包括但不限于以下几种：

露台：

有些开发商会在后期设计时将露台划到室内，变为室内的一部分，由于不计入建筑面积，露台实际上是不计价的。

阁楼：

购买顶楼通常会赠送阁楼，这样相当于多了一个空间，可以被设计成健身室或卡拉OK室等。不过，根据《建筑工程建筑面积计算规范》，阁楼的高度在2米1以上的才计算全面积，1.2米及以上到2.1米以下的计算一半面积，1.2米以下的则不算入面积。

小院：

一层的小院通常作为赠送面积送给购房者，但实际上，一层小院应属于公共面积，购房者的房屋产权证上不会有小院的测绘面积。

家电：

许多楼盘会赠送家电，如空调、冰箱、洗衣机、电视等，以减轻购房者的负担。

家具：

有些开发商会赠送一定价值的家具，如沙发、床、餐桌椅等。

装修套餐：

售楼处会为购房者提供一定金额的装修补贴或一定基础装修服务，如厨房和卫生间的基础装修，墙面、地板的铺设等。

家居装饰品：

为了使新房看起来更加温馨和有品位，一些开发商会赠送家居装饰品，如窗帘、地毯、装饰画等。

物业费减免：

部分楼盘可能会提供一定时期的物业费减免或免除，帮助购房者减轻物业管理费用的压力。

车位或地下室赠送：

在许多高端楼盘中，赠送车位或地下室是一项吸引客户的亮点，尤其是在车位紧张的城市。

花园或阳台：

买一楼通常会送花园，而高层产品也会赠送入户花园。阳台的面积在产权证上通常只算一半。

床上用品：

开发商在交房时通常会赠送一些床上用品，如床单、被套、枕头等。

智能锁：

一些开发商可能会赠送智能锁，提升家居的安全性。

其他赠品：

此外，还有可能出现一些其他赠品，如厨房用品、餐具、绿植/花卉、智能音箱、小家电、清洁工具等。

需要注意的是，赠送的物品和面积可能因楼盘、地区和开发商的不同而有所差异。购房者在购买房产时，应详细咨询开发商，了解具体的赠品内容和条件。