根据《物权法》及其司法解释，业主是指 依法登记取得或者根据物权法规定取得建筑物专有部分所有权的人。具体来说，业主包括以下几类人：依法登记取得所有权的人：依据生效法律文书、继承或受遗赠，以及基于合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的人。尚未办理所有权登记但已合法占有专有部分的人：基于与建设单位之间
中柱是指 处在建筑物中轴线上、顶着屋脊，但不在山墙之内的柱子。在宋式建筑中，中柱是檐柱当中最短的立柱。此外，中柱也可以指建筑物的纵向定位轴线中线上支顶着脊檩且不在山墙里的柱。
专业工程通常指的是在建筑工程中技术要求高、专业性强的特定部分工程。以下是一些属于专业工程的例子：电气工程：涉及电力系统的设计、安装和维护。给排水工程：包括供水和排水系统的设计、施工和运行。暖通工程：涉及建筑物的供暖、通风和空调系统的设计、安装和维护。消防工程：包括火灾预防、报警和灭火系统的设计、安装
非法占地是指未经法定程序批准或采取欺骗手段骗取批准而占用土地的行为。在中国，土地由国家土地管理机关统一管理，使用土地必须依法定程序办理申请审批手续。非法占地的主要表现形式包括：1. 未经批准占用土地；2. 采取欺骗手段骗取批准占用土地；3. 超过批准的用地数量多占土地；4. 经无审批权的单位或个人非
屋顶红色闪亮的东西是 警示灯，具体来说是 高空障碍灯或 航空障碍灯。这些灯光的主要作用是为了警示夜间飞行的飞机，避免它们撞到高处的建筑物，从而保障飞行安全。在一些情况下，这些灯光也具有装饰作用，使建筑物在夜空中更加美观。根据国家规定，高层建筑的顶部如果高于地面45米以上，必须安装航空障碍灯。这些灯通
不计容面积主要包括以下几类：建筑物通道：包括过街楼的底层。建筑屋顶水箱、凉棚 。建筑内的舞台、布景的天桥。建筑内的操作平台、设备管道夹层。自动扶梯、水塔。室外楼梯、地下人防通道。建筑物内的设备层、管道夹层等非使用空间。附属的地下车库、设备用房等非主体建筑部分。非主体结构的封闭阳台、露台等。建筑物内的
消防维保是指 对建筑物内安装的消防设施进行定期检查、维修和保养，以确保其在火灾时能够正常工作，起到保护人们生命和财产安全的作用。这包括消防水系统、防排烟系统、火灾自动报警系统、灭火器等各种消防设施。消防维保工作的重要性在于确保消防设施始终处于正常运转状态，从而减少火灾发生的可能性，保护人们的生命财产
建筑物沉降是指 地基土层在建筑物荷载作用下，因受到压缩而引起的垂直下降现象。这种现象通常发生在建筑物建造完成后，由于自身重量和使用荷载的作用，地基土层会发生压缩，导致地基表面或基础底部逐渐下沉。沉降的类型主要有两种：均匀沉降：整个建筑物以较为均匀的幅度下沉。这种情况下，一般对建筑物的结构影响较小，如
建安性质主要包括 建筑物的结构、装修、给水排水、电气、空调、消防等方面的工程。建安工程涉及建筑物建造或改建过程中的预制构件加工、施工安装、检验验收、维护保养等全部活动，并承担着建筑物结构安全、功能完善、环境卫生、节能降耗、防火防盗等任务。
纳规通常指的是建筑工程中的质量标准规定，它是一系列旨在确保工程质量的规定，包括设计规范、施工规范、检验规范、检测规范、质量保证规范、安全规范和环境保护规范等。这些规范的实施有助于保证建筑物的安全性、结构性、功能性和美观性，并确保建筑物质量符合既定的要求。