房产税的计税依据主要有两种：从价计征：依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或配套设施的价值。从租计征：依据房产租金收入计算缴纳。租金收入是指房产出租所得到的报酬，可以是货币收入也可以是实物收入。具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。
离婚后的首套房认定主要取决于离婚前夫妻双方的房产和贷款记录。以下是具体情况的概述：无房贷记录如果离婚前夫妻双方没有房贷记录，离婚后购房有可能被认定为首套房。有房贷记录如果离婚前夫妻双方有房贷记录，离婚后购房则可能不被视为首套房。离婚后房产归属如果离婚后房产归一方所有，另一方不再拥有产权，那么在购买房
股权房，也称为股份房产或股份制房产，是指 由多个股东共同拥有产权的房产。这种房产的具体形式有多种，可以是共同投资购买的一处房产，也可以是某公司或组织所拥有的多处房产中的其中一处或多处。在此种情况下，各个股东持有不同比例的产权份额，也就是股份。这些股份可以通过买卖交易进行转移，并且在法律的保护下，股东
买房子需要交税的原因主要有以下几点：打击炒房：通过征收房产税，可以增加持有房产的成本，从而抑制投机炒房行为，使房子回归居住属性，让真正需要住房的人更容易买到房。社会公平：对拥有多套房产的人征收更高的税费，可以用于改善城市环境、发展教育医疗和提高社会福利，从而缩小贫富差距，促进社会公平。财政收入：购买
查询农村房产可以通过以下几种途径：访问国家自然资源部官方网站、地方规划和自然资源委员会官网、住房和城乡建设委员会、住房保障和房产管理局、中国土地市场网等政府机构网站，以检索债务人的土地受让、土地登记、在建工程项目、房产等关键财产信息。利用裁
抵押房，顾名思义，是指 借款人将其名下的一处房产作为抵押物向金融机构或个人借款，以换取急需的资金。这种抵押形式下，借款人仍然拥有房产的使用权和所有权，但是在借款未全部偿还之前，房产存在被拍卖或转售的风险。若借款人无法按期偿还贷款，贷方有权通过法律程序拍卖该房产，以弥补贷款损失。具体来说，抵押房可以是
当涉及到无偿使用房产或土地时，税务处理可能会有所不同，具体取决于房产或土地的所有权以及使用情况。以下是一些基本的税务处理规则：如果房产所有权人是纳税单位，且该房产无偿提供给免税单位使用，通常由纳税单位按照房产的原值计算并缴纳房产税。对于个人
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。其目的在于保护当事人的合法权益，防止纠纷的发生，并确保房产交易的真实性和合法性。房产公证的内容十分广泛，包括但不限于房产买卖合同、租赁合同、抵押合同、继承、赠与、转让协议等。在某些情况下
遗赠房产的税收主要包括以下几项：继承权公证费用费用为继承人所继承的房地产评估价的2%，最低不低于200元。房地产继承过户税费包括合同印花税（按房产评估价的0.05%）、登记费（100元）和权证印花税（5元）。契税法定继承人继承房地产免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率
抵押房通常指的是借款人将其名下的房产抵押给金融机构（如银行）作为债务履行的担保，以换取贷款。在还清贷款并撤销抵押登记之前，该房产一般不能进行买卖或转让。如果借款人未能按期偿还贷款，金融机构有权依法处理抵押房产，以收回借款。抵押目的：借款人通常需要资金进行投资、业务扩展或个人消费，因此将房产抵押以获得