门面拆迁补偿标准通常包括以下几个方面：房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁
房屋所有人是指 房屋所有权的拥有者，这包括依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。作为房屋的所有者，他们可以对其自住房屋进行实际控制，行使占有、使用、收益和处分等权利。具体来说，房屋所有人可以是以下几种情形：单独所有人：即房屋所有权证上只有一个人名，
未在约定期限内交房开发商在约定的交房期限内没有交房，且不存在法律规定的不可抗力和合同约定的免责事由。房屋未达交付条件开发商通知购房者收房，但房屋未竣工验收备案或存在其他未告知购房者的交付条件，导致交付行为无效。开发商在合同约定的交房期限通知了购房人接房，但购房人认为房屋未达约定的交房条件，因此拒绝领
国家拆迁补偿款的分配通常遵循以下原则：确定被拆迁房屋的产权归属如果房屋是夫妻共同财产，补偿款一般应先将属于另一方的份额析出，剩余部分再进行分配。对于共有产权的房屋，按共有人的份额进行分配。考虑家庭成员的实际居住情况和对房屋的贡献长期居住在被拆迁房屋内、对房屋维护做出贡献的家庭成员，在分配时可适当予以
买房交房后会涉及到以下证件：不动产权证书（电子证照） 或 不动产预告登记证明：在广州市范围内的新建商品房，购房人交齐房款并满足交房条件和过户条件后，可以一并办理交房和不动产登记手续，实现“购房即交房、交证”。土地使用权证：奠定房屋合法基础，是购房者拥有房屋及其所占土地合法使用权的凭证。契税完税证明：
未解除抵押权的房屋：如果房屋还有未还清的贷款或抵押，则无法进行过户。正在出租的房屋：房屋在租赁期间，其所有权尚未完全转移，因此不能过户。无法提供房地产凭证出售的房屋：如果房屋没有合法的产权证明或相关文件，则无法进行过户。未依法取得房屋所有权证的房屋：没有房屋所有权证意味着无法证明房屋的合法所有权，这
要咨询楼房性质，可以采取以下途径：当地国土资源部门或房产管理部门：这些部门负责房屋性质的填写和解释，可以提供权威的咨询。房管局查询窗口：产权人或产权共有人可以凭身份证到房管局查询窗口查询房屋的所有信息，包括房屋性质。安置项目主管部门：如住房保障部门或拆迁安置办公室，他们了解相关的安置政策和房屋性质信
租房需要办理的手续包括：选房看房 ：确定租赁的房屋，并进行实地看房。签订租赁合同租房双方必须签订书面的租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。身份及产权证明房主查看房客的身份证并索取复印件作为合同附件。房客查看房主的产权证明、身份证及两证的统一并索取复印
店铺装修需要办理的手续包括：向物业管理部门申请：携带店铺的产权证书、身份证原件和复印件。如果涉及装修公司，还需提供装修公司的营业执照复印件和施工许可证复印件。房屋基层管理单位登记备案：在装修前，需要到房屋基层的管理单位进行登记备案。如果涉及商铺结构的拆改或加固，还需通过当地的房屋鉴定部门办理审批。行
非住宅腾退是指 政府主导的，针对非宅基地上建造的房屋进行拆迁，并将这些房屋腾出来用于其他用途的行为。在此过程中，住户将获得相应的补偿金或照顾金。非住宅腾退的目的是为了保障居民的居住环境，并促进土地的合理利用。具体来说，非住宅腾退涉及以下方面：非宅基地上的房屋：这包括未经审批或非法取得的用于建造住宅及